Los concejales del Frente de Todos presentaron un Pedido de Informes referido a loteos de terrenos por plusvalía a partir de la contribución por mejoras -revalorización inmobiliaria-.
Entre sus fundamentos destacan que: “A partir del déficit habitacional que se puede observar en nuestra localidad y que el mismo aumenta año tras año, Concejalas y Concejales del Frente de Todos presentaron al Honorable Concejo Deliberante un pedido de informe solicitando información respecto a la cantidad de visados extendidos para el loteo de terrenos que realizó el municipio de 9 de Julio desde el 2010 a la fecha luego de que se incluya por primera vez en la ordenanza fiscal impositiva n° 4823/2009 el cobro de plusvalía en contribución por mejoras – revalorización inmobiliaria. Esta contribución consiste en que, ante la generación de lotes o subdivisiones en terrenos, un porcentaje de los mismos debe ir destinado al municipio local”.
Los argumentos están señalados en el Pedido de Informes que tiene fecha del 10 de agosto pasado: “Que el déficit habitacional en todo el partido de 9 de Julio aumenta año tras año y que desde el municipio de 9 de Julio no se observa una política activa que dé respuesta al déficit habitacional, siendo deber del ejecutivo municipal garantizar las medidas necesarias para contar con terrenos y lotes que brinden solución al déficit habitacional. Que desde el Gobierno Nacional y el Gobierno Provincial se están adoptando una serie de políticas públicas que vienen a dar respuesta al déficit habitacional del país y la provincia de Buenos Aires”.
Y además: “Que para garantizar que el considerando precedente se pueda llevar a cabo en el distrito de 9 de Julio, el Gobierno Municipal debe garantizar las gestiones correspondientes para facilitar el acceso a lotes públicos para la construcción de viviendas. Que el pago de plusvalía a partir de la contribución por mejoras – revalorización inmobiliaria en tierras o dinero, implica un gran aporte para poder dar respuesta a la demanda habitacional de nuestro partido tanto en terrenos, viviendas como en infraestructura y servicios. Que en 2010 con voto unánime del HCD se creó la contribución por mejora – revalorización inmobiliaria- y el artículo 54 de la Ordenanza Impositiva dice en su inciso a) En los casos de subdivisiones por el cambio de zonificación, el 12% de los lotes del nuevo fraccionamiento. Que, en 2015, en el artículo 50 de la Ordenanza Impositiva se cambia el porcentaje: a) En los casos de subdivisiones por el cambio de zonificación el 20% de los lotes del nuevo fraccionamiento. Que en 2017 el Intendente Mariano Barroso cambió la Ordenanza Impositiva que dice en el artículo 50 inciso a) En casos de subdivisiones por el cambio de zonificación, el 20% de su equivalente en Pesos, al precio según tasador oficial o Martillero Público de los lotes del nuevo fraccionamiento.
“Es importante resaltar – dicen los concejales de la oposición- que la aplicación de ésta contribución es de gran importancia para nuestra localidad ya que, es un instrumento que permitiría dar respuesta a los y las miles de vecinos y vecinas que no cuentan con la vivienda propia. Es necesario que el esfuerzo que hacen vecinos y vecinas de nuestra localidad día a día para lograr el acceso a su casa propia en conjunto con los programas nacionales y provinciales que vienen a dar respuesta a ésta problemática, sea acompañado por una política activa y efectiva del Intendente Mariano Barroso”.
